北京国际大厦地处北京市海淀区魏公村地区，白颐路(中关村南大街)东侧，钓鱼台北部，规划总用地12428平方米。项目两侧多为科研单位、机关、高等院校，形成该区域的特殊内涵。
北京国际大厦地处北京市海淀区魏公村地区，白颐路(中关村南大街)东侧，钓鱼台北部，规划总用地12428平方米。项目两侧多为科研单位、机关、高等院校，形成该区域的特殊内涵。
西临城市交通主干道白颐路(中关村南大街)，距离紫竹院公园1500米；南临北京大学口腔医院，东侧、北侧与解放军艺术学院相临。
本项目总占地面积：12428平方米，总建筑面积：123500平方米；写字楼建筑面积84210.27平方米
地上部分：83704.43平方米；
地下部分：39795.55平方米；
规划用途包括：商业、写字楼、地下车库；
整个项目地下四层，地上分为四栋写字楼(A、B、C、D)，其中A栋10层，B栋16层(地下4层，地上16层)，
C栋19层，D栋22层； 地上一、二、三层相连，其中一、二层为商业，三层以上为写字楼；地下一层为商
业，地下二、三、四层为车库、员工餐厅、设备用房等配套设施。
内部人流
人流系统以三面围合的方形广场为集散空间，通过广场建筑裙房入口大厅，各栋楼体的垂直交通系
统进行人流组织，简单合理、疏散迅速。同时，广场面积(33.25米*33.25米)符合紧急情况时消防
车在内环行的需要。
地下四层全部连通，地上三层全部连通，使商业氛围化；五层以上个别楼层设有空中连廊，使四
栋楼既独立又相通，办公结构可以任意组合。
人文环境
地处解放军艺术学院，南临钓鱼台、国家图书馆，北接友谊宾馆；国家气象局、中国农科院、外
国专家局等政府办公机构近在咫尺；附近分布中央民族大学、中国人民大学、北京理工大学、中
央财经大学、北京外国语大学等众多名校，人文环境优越。
产品特点
大厦由德国建筑设计大师奥托.施泰德勒进行方案规划设计。
整个建筑以四个底面形式相同的长方形围合而成，这四个矩形塔体按逆时针方向由低到高排列，
塔体间由空中连廊穿插衔接，给人以强烈的视觉冲击和艺术感染力。整体设计简洁、明快，充满
时代感又不失大家风范，将会成为该区域的地标性建筑。
京公网安备 11010502040384号