7、8月份北京写字楼市场成交较为活跃
2019-10-18
远行地产
近日，好租在北京举办2019三季度写字楼行业研讨会，北京写字楼市场的整体表现进行解读。在活动交流分享环节，主要观点认为，在今年市场不景气的大环境下，7、8两个月份北京写字楼市场成交较为活跃，预计整个“金九银十”有望保持量价坚挺，且CBD、望京以及中关村三大商圈主力地位稳固。
据好租旗下晓楼数据服务平台监测显示，刚刚过去的7、8月，北京写字楼市场表现有一定回暖，尽管全市主要区域空置量一度站上650万㎡以上的高位，但整体上浮不大。
从成交量价来看，至2019年8月底，北京写字楼挂牌均价已回调至8.55元/㎡/天，去化量则较去年同期大幅上升，其中7月份83.9万㎡的去化量创下历史新高，同比大涨36.63%，8月份的71.8万㎡增幅高达53.57%。分商圈来看，CBD、望京以及中关村是领跑市场的三大主力，其中“最贵”的CBD受逾百万平的空置量影响在租金上出现一定松动，中关村与望京整体租金水平相当，量价走势均较为稳健。
来源：中国青年网
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